Besichtigung
Vor Ort oder per Video mit Fotos. Wir schätzen Volumen und Fraktionen.
Leistung · Entrümpelung
Entrümpelung in Köln
Entrümpelung in Köln für Wohnung, Keller, Dachboden, Garage oder kompletten Haushalt: geräumt, getrennt entsorgt und besenrein übergeben, zum Festpreis nach Besichtigung. Auf Wunsch renovieren wir direkt im Anschluss.
Leistungsumfang
Leistungsumfang einer Entrümpelung
Eine Entrümpelung wird nach Volumen und Etage kalkuliert, nicht nach Stunden. Der Preis steht nach der Besichtigung fest und ändert sich nicht, wenn am Räumungstag mehr im Keller steht als gedacht. Typische Aufträge:
Was geräumt wird
Vom einzelnen Kellerabteil bis zum Haus mit Nachlass.
- Wohnung und Haus nach Auszug, Umzug oder Todesfall
- Keller, Dachboden, Garage, Schuppen
- Büro, Praxis, Ladenlokal
- Messie-Wohnungen mit Desinfektion
- Verwertbares wird angerechnet: Möbel, Metall, Elektro
Entsorgung
Sperrmüll, Holz, Metall, Elektro, Papier, Textilien und Sondermüll werden getrennt und über zugelassene Entsorger abgegeben. Sie erhalten den Entsorgungsnachweis. Farben, Lacke, Chemikalien und Kühlgeräte werden gesondert deklariert.
Nach der Räumung
Besenrein ist Standard. Auf Wunsch folgen Endreinigung, Demontage von Küche und Einbauten, Malerarbeiten und Böden, damit die Wohnung übergeben oder vermietet werden kann. Ein Auftrag, eine Rechnung.
- Festpreis nach Besichtigung, keine Nachforderung
- Termin innerhalb von 24 Stunden möglich
- Getrennte Entsorgung mit Nachweis
- Verwertbares wird angerechnet
- Renovierung im Anschluss aus einer Hand
Vor der Kalkulation: Wir nehmen das Objekt vor Ort auf. Bei Bestand vor 1993 gehört eine Materialprobe dazu – erst danach steht ein belastbarer Preis.
Ortstermin vereinbaren →Kosten
Was kostet eine Entrümpelung in Köln?
Preisspannen Entrümpelung. In Köln liegen die Werte 10–20 % über dem Bundesschnitt.
| Position | Preisspanne | Einheit |
|---|---|---|
| Entrümpelung je m³ Volumen | 25–60 | €/m³ |
| Kellerabteil 5–10 m² | 300–800 | € |
| 2-Zimmer-Wohnung, normal möbliert | 1.200–2.500 | € |
| Einfamilienhaus mit Keller und Dachboden | 3.000–8.000 | € |
| Messie-Wohnung mit Desinfektion | ab 3.500 | € |
| Sondermüll je nach Art | nach Aufwand | € |
Marktübliche Spannen für Köln und das Rheinland, Stand 2025/2026. Keine Angebote — verbindlich wird ein Preis erst nach dem Aufmaß.
Diese Spannen sind Marktdaten, kein Angebot. Ihren Festpreis berechnen wir nach dem Aufmaß vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Festpreis-Angebot anfordern →Kalkulation
Diese Faktoren bestimmen den Preis
Wenn zwei Angebote weit auseinanderliegen, steckt der Unterschied fast immer in einem dieser Punkte. Wir weisen sie im Angebot einzeln aus.
- 01Volumen in m³
- 02Etage, Aufzug, Tragewege
- 03Anteil Sperrmüll, Elektro, Sondermüll
- 04Verwertbare Möbel und Metall
- 05Halteverbotszone und Containerstellplatz
- 06Endreinigung oder Renovierung anschließend
Der Ablauf
So gehen wir vor
Festpreis
Am selben Tag, mit Entsorgung, Container und Anrechnung von Wertgegenständen.
Räumung
Ein bis drei Tage, sortiert nach Fraktionen, Wertgegenstände nach Ihrer Liste zurückgestellt.
Entsorgung
Über zugelassene Entsorger, Nachweis mit der Rechnung.
Übergabe
Besenrein oder gereinigt, Schlüssel zurück, auf Wunsch Renovierung im Anschluss.
Passt der Ablauf zu Ihrem Vorhaben?
Ein paar Fotos vom Objekt reichen für eine erste Einschätzung. Den Festpreis rechnen wir nach dem Ortstermin.
Typische Situationen
Woran Sie den passenden Umfang erkennen
Nachlasswohnung
Räumung mit Rücksicht: Dokumente, Fotos, Wertsachen werden gesichert und übergeben.
Keller vor Sanierung
Abteil räumen, damit Trocknung oder Dämmung beginnen kann.
Wohnung vor Neuvermietung
Räumen, Küche demontieren, malern, Böden. Übergabe zum Einzugstermin.
Haus vor Verkauf
Komplett leer, besenrein, Garten und Garage inklusive. Zwei bis vier Tage.
Beispielprojekt
Beispielprojekt aus Köln-Mülheim
Beispielprojekt · Köln-Mülheim
3-Zimmer-Nachlasswohnung, 82 m², dritte Etage ohne Aufzug, plus Kellerabteil. Rund 40 m³ Hausrat, Wertgegenstände nach Liste gesichert, Elektro und Metall getrennt. Zwei Tage Räumung, anschließend Malerarbeiten und Vinylboden.
Fragen & Antworten
Häufige Fragen: Entrümpelung
Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, klären wir das am schnellsten am Telefon.
Frage nicht dabei?
Kurzer Anruf statt langer Recherche – wir ordnen Ihren Fall in zwei Minuten ein.
Was kostet eine Entrümpelung in Köln?
25–60 € je m³. Ein Kellerabteil 300–800 €, eine 2-Zimmer-Wohnung 1.200–2.500 €, ein Einfamilienhaus 3.000–8.000 €. Verwertbare Möbel und Metall werden angerechnet.
Wie schnell können Sie räumen?
Besichtigung innerhalb von 24 Stunden, Räumung meist innerhalb einer Woche. Bei Fristen der Hausverwaltung auch kurzfristiger.
Bleibt der Preis nach der Besichtigung fest?
Ja. Was bei der Besichtigung aufgenommen wurde, ist im Festpreis. Nur nachträglich hinzugekommene Räume werden gesondert berechnet.
Was passiert mit Wertsachen und Dokumenten?
Sie geben uns eine Liste. Wir stellen Dokumente, Fotos, Schmuck und benannte Gegenstände zurück und übergeben sie.
Übernehmen Sie auch Messie-Wohnungen?
Ja, mit Schutzausrüstung, Desinfektion und diskretem Ablauf. Preis nach Besichtigung.
Können Sie danach renovieren?
Ja. Malern, Böden, Bad und Küche im Anschluss aus einer Hand, damit die Wohnung übergabefertig ist.
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Was soll bei Ihnen saniert werden?
Schicken Sie uns Fotos oder rufen Sie an. Nach dem Ortstermin erhalten Sie ein Festpreis-Angebot mit Bauzeit und klarem Leistungsumfang.