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Haussanierung
Haussanierung in Köln für Ein- und Mehrfamilienhäuser: Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Heizung, Bäder und Innenausbau in einer Bauleitung. Mit Förderantrag, Festpreis und Terminplan.
Mehr erfahren →Einsatzgebiet · Leverkusen
Sanierung in Leverkusen
Sanierung in Leverkusen läuft bei uns nach demselben Ablauf wie in Köln: Ortstermin, Festpreis, eine Bauleitung für alle Gewerke. Von Köln-Nippes sind wir über die A1 in rund 25 Minuten in Opladen, Wiesdorf oder Schlebusch; die Anfahrt ist im Preis enthalten.
Bestand
Was den Bestand in Leverkusen ausmacht
Bausubstanz und Zugang bestimmen Verfahren, Zeit und Preis. Deshalb steht das am Anfang jeder Kalkulation – nicht am Ende.
- Bauzeit
- Werkssiedlungen 1900–1930, Wiederaufbau und Einfamilienhäuser 1950–1975
- Wände
- Ziegel und Bimsstein, zweischaliges Mauerwerk in den Siedlungen, keine Dämmung
- Typisch
- Reihen- und Doppelhäuser mit Garten, Flachdächer der 1960er, Ölheizungen
- Chancen
- Kerndämmung, Dach, Fenster, Photovoltaik; kurze Wege für Container und Gerüst
- Anfahrt: rund 25 Minuten von Köln-Nippes über die A1 oder A3
- Zuständig: Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Leverkusen, Hauptstraße 101, 51373 Leverkusen; Untere Denkmalbehörde ebenfalls bei der Stadt Leverkusen
- Typisch: Werkssiedlungen und Einfamilienhäuser der 1920er bis 1970er, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser in Wiesdorf und Opladen
Werkssiedlungen und Reihenhäuser
Die Siedlungen aus den 1920ern haben schmale Grundrisse, kleine Bäder und Ziegelwände ohne Dämmung. Typische Sanierung: Bad vergrößern durch Zusammenlegung mit dem WC, Elektrik neu, Kerndämmung oder WDVS, Dach mit Dämmung. In denkmalgeschützten Siedlungen stimmen wir Fassade und Fenster mit der Unteren Denkmalbehörde Leverkusen ab.
Andere Bauaufsicht, gleicher Ablauf
Für Dachausbau, Anbau und Nutzungsänderung ist die Bauaufsicht der Stadt Leverkusen zuständig, nicht Köln. Fristen und Verfahren nach BauO NRW sind identisch. Wir kennen die Zuständigkeiten und stellen Anträge über unsere bauvorlageberechtigten Partner.
Anfahrt und Termine
Wir bündeln Leverkusener Baustellen, damit die Anfahrt nicht ins Gewicht fällt. Ortstermin innerhalb von fünf Werktagen, Angebot innerhalb von 24 Stunden, tägliche Anwesenheit während der Bauzeit.
Zuständige Behörde Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Leverkusen, Hauptstraße 101, 51373 Leverkusen; Untere Denkmalbehörde ebenfalls bei der Stadt Leverkusen
Objekt in Leverkusen?
Wir sind rund 25 Minuten von Köln-Nippes über die A1 oder A3 bei Ihnen. Ortstermin kostenlos, Angebot in 24 Stunden.
Beispielprojekt · Leverkusen
Beispielprojekt: Reihenmittelhaus, 110 m², Baujahr 1928, Werkssiedlung
Schlebusch. Bad und WC zu einem Bad zusammengelegt, Elektrik komplett, Kerndämmung der Außenwände, Dach zwischen den Sparren gedämmt, Fenster nach Vorgabe der Denkmalbehörde als Holzfenster. Zwölf Wochen Bauzeit, BAFA-Förderung für Dämmung und Fenster. Projektbeschreibung als Beispiel, Bestätigung durch den Auftraggeber ausstehend.
Weitere Projekte →
Leistungen
Was wir in Leverkusen am häufigsten machen
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Wohnungssanierung
Wohnungssanierung in Köln aus einer Hand: vom Rückbau über Bad, Elektrik und Böden bis zur gestrichenen Wand. Ein Ansprechpartner, ein Festpreis nach Ortstermin, ein Übergabetermin.
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Badsanierung
Badsanierung in Köln vom Rückbau bis zur letzten Silikonfuge: Sanitär, Elektrik, Abdichtung, Fliesen, Objekte und Beleuchtung in einer Bauleitung. Ein Standardbad mit 6 bis 8 m² ist in 10 Tagen bis 3 Wochen fertig.
Mehr erfahren →04
Energetische Sanierung
Energetische Sanierung in Köln für Ein- und Mehrfamilienhäuser: Dach, Fassade, Kellerdecke dämmen, Fenster und Türen tauschen. Mit BAFA-Zuschuss von 15 bis 20 %, Sanierungsfahrplan und den Unterlagen für den Antrag.
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Fassaden- & Dachsanierung
Fassadensanierung in Köln mit oder ohne Dämmung: Risse und Putzschäden ausbessern, Fassade neu verputzen und streichen, Wärmedämmverbundsystem, Sockel abdichten. Dazu Dachsanierung mit Dämmung und Solardach in derselben Gerüststellung.
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Malerarbeiten
Malerarbeiten in Köln für Wohnungen, Häuser, Treppenhäuser und Büros: Untergrund vorbereiten, spachteln, streichen, tapezieren, lackieren. Zum Festpreis je m², mit Termin und abgedeckten Böden.
Mehr erfahren →Fragen & Antworten
Fragen zu Leverkusen
Was Auftraggeber in diesem Gebiet am häufigsten fragen.
Andere Frage stellen →Kostet die Sanierung in Leverkusen mehr wegen der Anfahrt?
Nein. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten. Wir bündeln Termine in Leverkusen.
Welche Behörde ist in Leverkusen zuständig?
Die Bauaufsicht der Stadt Leverkusen, Hauptstraße 101. Für Denkmäler die Untere Denkmalbehörde der Stadt.
Sanieren Sie auch in den Werkssiedlungen?
Ja. Bei Denkmalschutz stimmen wir Fassade und Fenster vorab ab; innen sind Bad, Elektrik und Böden frei.
Was kostet eine Haussanierung in Leverkusen?
400–800 €/m² grundlegend, 1.000–1.800 €/m² als Kernsanierung, wie in Köln. Reihenhäuser mit zwei Außenwänden sparen bei der Fassade.
Wie schnell sind Sie vor Ort?
Ortstermin innerhalb von fünf Werktagen, im Notfall am selben Tag.
Standort
Von Köln-Nippes nach Leverkusen
Anfahrt: rund 25 Minuten von Köln-Nippes über die A1 oder A3. Der Ortstermin ist kostenlos, das Angebot kommt innerhalb von 24 Stunden.
Dom TT Bau GmbHFriedrich-Karl-Straße 117
50735 Köln
Nächster Schritt
Ein Projekt in Leverkusen?
Wir kommen vorbei, nehmen auf und rechnen. Der Ortstermin ist kostenlos, das Angebot kommt innerhalb von 24 Stunden.