Aufmaß
Wir messen Wand- und Deckenflächen, prüfen Untergründe und Altanstriche.
Leistung · Malerarbeiten
Malerarbeiten in Köln
Malerarbeiten in Köln für Wohnungen, Häuser, Treppenhäuser und Büros: Untergrund vorbereiten, spachteln, streichen, tapezieren, lackieren. Zum Festpreis je m², mit Termin und abgedeckten Böden.
Leistungsumfang
Leistungsumfang bei Malerarbeiten
Malerarbeiten bestehen zu zwei Dritteln aus Vorbereitung: abkleben, abdecken, Risse schließen, spachteln, grundieren. Erst dann kommt Farbe. Das steht bei uns jeweils als eigene Position im Angebot, damit Sie sehen, was Sie bezahlen.
Wände und Decken
Innenanstrich in Weiß oder Farbton, auf Putz, Gipskarton, Raufaser oder Altanstrich.
- Untergrund prüfen: Haftung, Saugfähigkeit, Nikotin, Wasserflecken
- Löcher und Risse schließen, Flächen spachteln Q2 bis Q4
- Grundieren, zwei Anstriche mit Dispersions- oder Silikatfarbe
- Kanten und Anschlüsse frei Hand oder mit Klebeband, nach Vereinbarung
Tapezieren und Lackieren
Raufaser, Vlies, Muster; Türen, Zargen, Heizkörper und Fensterrahmen lackieren.
- Alte Tapete entfernen 5–20 €/m², Makulatur, neue Tapete kleben
- Türen und Zargen abschleifen, grundieren, zweimal lackieren
- Heizkörper mit hitzebeständigem Lack
- Holzfenster innen und außen
Treppenhaus und Fassade
Treppenhäuser in Mehrfamilienhäusern streichen wir abschnittsweise, damit die Hausbewohner durchkommen; abwaschbare Farbe bis 1,50 m Höhe nach Absprache mit der Verwaltung. Fassadenanstriche auf Putz mit Silikonharz- oder Silikatfarbe, mit Gerüst oder Hubsteiger.
- Festpreis je m², Vorbereitung als eigene Position
- Böden und Möbel vollständig abgedeckt
- Spachtelqualität nach Vereinbarung, Abnahme im Streiflicht
- Termin für Wohnungsübergaben garantiert
- Kleinaufträge ab einem Raum
Vor der Kalkulation: Wir nehmen das Objekt vor Ort auf. Bei Bestand vor 1993 gehört eine Materialprobe dazu – erst danach steht ein belastbarer Preis.
Ortstermin vereinbaren →Kosten
Was kosten Malerarbeiten in Köln?
Preisspannen Malerarbeiten je m² Fläche inklusive Material. Köln: Wand ab 9 €/m², Decke ab 10 €/m².
| Position | Preisspanne | Einheit |
|---|---|---|
| Wände und Decken streichen, vorbereitet | 8–16 | €/m² |
| Hochwertige Farbe oder mehrere Anstriche | 15–28 | €/m² |
| Spachteln Q2–Q3 | 12–25 | €/m² |
| Tapezieren Raufaser oder Vlies | 10–18 | €/m² |
| Tapete entfernen | 5–20 | €/m² |
| Tür mit Zarge lackieren, je Stück | 150–350 | € |
Marktübliche Spannen für Köln und das Rheinland, Stand 2025/2026. Keine Angebote — verbindlich wird ein Preis erst nach dem Aufmaß.
Diese Spannen sind Marktdaten, kein Angebot. Ihren Festpreis berechnen wir nach dem Aufmaß vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Festpreis-Angebot anfordern →Kalkulation
Diese Faktoren bestimmen den Preis
Wenn zwei Angebote weit auseinanderliegen, steckt der Unterschied fast immer in einem dieser Punkte. Wir weisen sie im Angebot einzeln aus.
- 01Wand- und Deckenfläche in m²
- 02Zustand des Untergrunds: Risse, Löcher, Altanstrich
- 03Spachtelqualität Q2, Q3 oder Q4
- 04Farbton und Farbqualität
- 05Raumhöhe über 3 m, Stuck, Nischen
- 06Möbliert oder leer
- 07Anzahl der Türen, Fenster, Heizkörper
Der Ablauf
So gehen wir vor
Angebot
Innerhalb von 24 Stunden, je m² und Position. Farbton legen Sie fest, Muster auf Wunsch an der Wand.
Vorbereitung
Abdecken, abkleben, Risse und Löcher schließen, spachteln, schleifen, grundieren.
Anstrich
Zwei Anstriche, Kanten sauber, Kontrolle im Streiflicht.
Übergabe
Abdeckung raus, Reinigung, Abnahme mit Ihnen.
Passt der Ablauf zu Ihrem Vorhaben?
Ein paar Fotos vom Objekt reichen für eine erste Einschätzung. Den Festpreis rechnen wir nach dem Ortstermin.
Typische Situationen
Woran Sie den passenden Umfang erkennen
Wohnung vor Einzug
Alle Räume weiß, Decken und Wände, Türen prüfen. 80 m² Wohnfläche in 3 bis 5 Tagen.
Mietwohnung nach Auszug
Spachteln, streichen, Bohrlöcher, Silikon. Zum Übergabetermin fertig.
Altbau mit Stuck
Stuck reinigen und fassen, Wände Q3, Decken in Weiß, Türen lackieren.
Treppenhaus Mehrfamilienhaus
Abschnittsweise, abwaschbare Farbe unten, Abstimmung mit Hausverwaltung.
Beispielprojekt
Beispielprojekt aus Köln-Nippes
Beispielprojekt · Köln-Nippes
3-Zimmer-Altbauwohnung, 88 m², nach 15 Jahren Vermietung. Tapete entfernt, Wände gespachtelt Q3, Decken und Wände weiß, sechs Türen mit Zargen lackiert, Heizkörper neu. Sechs Arbeitstage.
Fragen & Antworten
Häufige Fragen: Malerarbeiten
Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, klären wir das am schnellsten am Telefon.
Frage nicht dabei?
Kurzer Anruf statt langer Recherche – wir ordnen Ihren Fall in zwei Minuten ein.
Was kosten Malerarbeiten in Köln pro m²?
8–16 €/m² für Streichen auf vorbereitetem Untergrund, 15–28 €/m² mit hochwertiger Farbe oder mehreren Anstrichen. Spachteln kostet 12–25 €/m² zusätzlich. Für eine 80-m²-Wohnung mit rund 250 m² Wand- und Deckenfläche rechnen Sie mit 2.500 bis 6.000 €.
Wie lange dauert das Streichen einer Wohnung?
Eine leere 80-m²-Wohnung streichen wir in 3 bis 5 Tagen. Mit Spachteln und Tapete entfernen 5 bis 8 Tage.
Muss ich die Möbel ausräumen?
Nein. Wir rücken Möbel in die Raummitte und decken sie ab. Ausgeräumte Räume sind schneller fertig und günstiger.
Welche Farbe verwenden Sie?
Dispersionsfarbe mit Nassabrieb Klasse 2 als Standard, Silikatfarbe im Altbau und auf Kalkputz, abwaschbare Latexfarbe in Küche, Flur und Treppenhaus.
Streichen Sie auch Decken mit Stuck?
Ja. Stuck wird gereinigt, fehlende Stellen werden ergänzt, dann mit Pinsel und Rolle gestrichen.
Übernehmen Sie kleine Aufträge?
Ja, ab einem Raum. Anfahrtspauschale in Köln 40 bis 60 €.
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Was soll bei Ihnen saniert werden?
Schicken Sie uns Fotos oder rufen Sie an. Nach dem Ortstermin erhalten Sie ein Festpreis-Angebot mit Bauzeit und klarem Leistungsumfang.