Aufmaß und Planung
Wir messen das Bad, prüfen Leitungen, Deckenaufbau und Lüftung. Sie bekommen einen Grundriss mit Objektpositionen.
Leistung · Badsanierung
Badsanierung in Köln
Badsanierung in Köln vom Rückbau bis zur letzten Silikonfuge: Sanitär, Elektrik, Abdichtung, Fliesen, Objekte und Beleuchtung in einer Bauleitung. Ein Standardbad mit 6 bis 8 m² ist in 10 Tagen bis 3 Wochen fertig.
Leistungsumfang
Leistungsumfang einer Badsanierung
Ein Bad hat auf wenigen Quadratmetern mehr Gewerke als jeder andere Raum: Rückbau, Sanitär, Elektrik, Abdichtung, Fliesen, Objekte, Malerarbeiten. Wir koordinieren alle in einem Terminplan. Typischer Umfang für ein Bad mit 6 bis 8 m²:
Komplettsanierung
Alles raus, alles neu. Das ist die Regel bei Bädern älter als 25 Jahre und bei Grundrissänderungen.
- Rückbau: Fliesen, Estrich bei Bedarf, Objekte, Vorwand
- Sanitärleitungen und Abwasser neu, Vorwandinstallation
- Elektrik: Steckdosen, Beleuchtung, FI-Schutz, Fußbodenheizung optional
- Abdichtung nach DIN 18534 im Nassbereich
- Fliesen Wand und Boden, bodengleiche Dusche
- Objekte: WC, Waschtisch, Dusche oder Wanne, Armaturen, Möbel
- Malerarbeiten, Silikonfugen, Endreinigung
Teilsanierung
Objekte und Armaturen tauschen, Fliesenspiegel erneuern, Dusche gegen bodengleiche Dusche ersetzen. Die Leitungen bleiben. Kosten 4.500–10.000 €, Bauzeit 3 bis 6 Tage. Sinnvoll, wenn die Leitungen jünger als 20 Jahre sind.
Bodengleiche Dusche im Altbau
Auf Holzbalkendecken braucht die bodengleiche Dusche eine flache Duschrinne und einen Aufbau von mindestens 8 bis 10 cm. Reicht die Höhe nicht, wird der Boden im Bad angehoben und die Türschwelle angepasst. Wir prüfen das beim Aufmaß mit Bezug auf die Deckenkonstruktion.
- Festpreis nach Aufmaß, Bauzeit im Angebot
- Ein Ansprechpartner für Sanitär, Elektrik, Fliesen
- Abdichtung nach DIN 18534 mit Dokumentation
- Bodengleiche Dusche auch auf Holzbalkendecken
- Ersatz-WC während der Bauzeit auf Wunsch
Vor der Kalkulation: Wir nehmen das Objekt vor Ort auf. Bei Bestand vor 1993 gehört eine Materialprobe dazu – erst danach steht ein belastbarer Preis.
Ortstermin vereinbaren →Kosten
Was kostet eine Badsanierung in Köln?
Preisspannen Badsanierung. In Köln liegen Standardbäder häufig ab 25.000 €.
| Position | Preisspanne | Einheit |
|---|---|---|
| Bad komplett, 6–8 m² | 12.000–25.000 | € |
| Bad komplett pro m² | 2.000–4.500 | €/m² |
| Bad Teilsanierung | 4.500–10.000 | € |
| Gäste-WC komplett | 5.000–12.000 | € |
| Bodengleiche Dusche statt Wanne | 3.000–7.000 | € |
| Fliesen Wand und Boden verlegt | 60–150 | €/m² |
Marktübliche Spannen für Köln und das Rheinland, Stand 2025/2026. Keine Angebote — verbindlich wird ein Preis erst nach dem Aufmaß.
Diese Spannen sind Marktdaten, kein Angebot. Ihren Festpreis berechnen wir nach dem Aufmaß vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Festpreis-Angebot anfordern →Kalkulation
Diese Faktoren bestimmen den Preis
Wenn zwei Angebote weit auseinanderliegen, steckt der Unterschied fast immer in einem dieser Punkte. Wir weisen sie im Angebot einzeln aus.
- 01Badgröße und Zuschnitt
- 02Leitungen belassen oder erneuern
- 03Grundrissänderung, neue Position der Objekte
- 04Fliesenformat und Preisklasse
- 05Objekte und Armaturen: Standard bis Premium
- 06Bodengleiche Dusche und Deckenart
- 07Fußbodenheizung, Lüftung, Beleuchtung
- 08Etage, Aufzug, Materialtransport
Der Ablauf
So gehen wir vor
Festpreis-Angebot
Innerhalb von 24 Stunden, mit Bauzeit, Materialliste und allen Gewerken. Objekte und Fliesen wählen Sie aus Musterlisten oder im Fachhandel.
Rückbau und Rohinstallation
Tag 1 bis 4: Fliesen und Objekte raus, Leitungen neu, Vorwand, Elektrik.
Abdichtung, Fliesen, Estrich
Tag 5 bis 10: Abdichtung mit Prüfprotokoll, Fliesen verlegen, Trocknungszeiten einhalten.
Montage und Übergabe
Tag 11 bis 15: Objekte, Armaturen, Beleuchtung, Silikon, Endreinigung. Übergabe mit Einweisung.
Passt der Ablauf zu Ihrem Vorhaben?
Ein paar Fotos vom Objekt reichen für eine erste Einschätzung. Den Festpreis rechnen wir nach dem Ortstermin.
Typische Situationen
Woran Sie den passenden Umfang erkennen
Bad aus den 1980ern
Leitungen und Abdichtung am Ende. Komplettsanierung, 12 bis 15 Arbeitstage.
Wanne raus, Dusche rein
Bodengleiche Dusche mit Glaswand, Rest bleibt. 3.000–7.000 €, eine Woche.
Barrierefrei umbauen
Bodengleiche Dusche, unterfahrbarer Waschtisch, Haltegriffe, breitere Tür. Förderung über KfW-Zuschuss Barrierereduzierung möglich.
Bad in der Mietwohnung
Teilsanierung mit neuen Objekten und Fliesenspiegel in 3 bis 6 Tagen, zwischen zwei Mietverhältnissen.
Beispielprojekt
Beispielprojekt aus Köln-Sülz
Beispielprojekt · Köln-Sülz
Bad 7,5 m², Baujahr 1971, in einer Eigentumswohnung. Wanne ersetzt durch bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Leitungen neu, Vorwandinstallation, Fliesen 60 × 120 cm, Wand-WC, Doppelwaschtisch, LED-Beleuchtung. 14 Arbeitstage.
Fragen & Antworten
Häufige Fragen: Badsanierung
Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, klären wir das am schnellsten am Telefon.
Frage nicht dabei?
Kurzer Anruf statt langer Recherche – wir ordnen Ihren Fall in zwei Minuten ein.
Was kostet eine Badsanierung in Köln?
12.000–25.000 € für ein Standardbad mit 6 bis 8 m², 2.000–4.500 €/m². Mit Premium-Objekten und großformatigen Fliesen bis 45.000 €. Eine Teilsanierung ohne neue Leitungen liegt bei 4.500–10.000 €.
Wie lange dauert eine Badsanierung?
Ein Komplettbad braucht 10 Tage bis 3 Wochen. Trocknungszeiten für Estrich und Abdichtung sind der größte Zeitfaktor. Eine Teilsanierung dauert 3 bis 6 Tage.
Kann ich das Bad während der Sanierung benutzen?
Nein, bei einer Komplettsanierung nicht. Wir stellen auf Wunsch ein Ersatz-WC. Bei einer Teilsanierung ist das WC meist ab dem zweiten Tag wieder nutzbar.
Geht eine bodengleiche Dusche im Altbau?
Ja, mit flacher Duschrinne und einem Aufbau von 8 bis 10 cm. Auf Holzbalkendecken prüfen wir die Höhe und die Abdichtung beim Aufmaß.
Wer wählt die Fliesen und Objekte aus?
Sie, aus Musterlisten oder im Fachhandel. Wir geben eine Materialpauschale im Angebot an; Mehr- oder Minderkosten werden 1:1 verrechnet.
Gibt es Förderung für ein barrierefreies Bad?
Ja, über den KfW-Zuschuss Barrierereduzierung, sofern das Programm Mittel hat. Pflegekassen fördern Umbauten bei Pflegegrad mit bis zu 4.180 € je Maßnahme.
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Was soll bei Ihnen saniert werden?
Schicken Sie uns Fotos oder rufen Sie an. Nach dem Ortstermin erhalten Sie ein Festpreis-Angebot mit Bauzeit und klarem Leistungsumfang.