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Wohnungssanierung
Wohnungssanierung in Köln aus einer Hand: vom Rückbau über Bad, Elektrik und Böden bis zur gestrichenen Wand. Ein Ansprechpartner, ein Festpreis nach Ortstermin, ein Übergabetermin.
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Fachbetrieb aus Köln-Nippes
Renovierung und Sanierung in Köln
Renovierung und Sanierung in Köln aus einer Hand: Wohnung, Haus und Altbau vom Rückbau bis zur letzten Silikonfuge. Ein Ansprechpartner, ein Festpreis nach Ortstermin, ein Übergabetermin.
- Festpreis nach Ortstermin
- Angebot in 24 Stunden
- Alle Gewerke koordiniert
Sitz in Köln-NippesWohnung · Haus · Altbau · BadFörderung nach BEG mitgeplantÜbergabe mit Fotoprotokoll
Dom TT Bau
Sanierung mit Ortstermin, Festpreis und einer Bauleitung
Wir sanieren Wohnungen, Häuser und Altbauten in Köln und im Umland: Bad, Böden, Wände, Elektrik, Dach, Fassade, Dachgeschoss. Rückbau und Entkernung gehören als erster Schritt dazu.
Der Preis steht nach dem Ortstermin fest und ist positionsweise aufgelistet. Elektro- und Sanitärinstallation übernehmen feste Fachpartner, die wir koordinieren. Sie haben einen Ansprechpartner und eine Rechnung.
24 hbis zum Angebot
16Leistungen aus einer Hand
5,0Google-Bewertung
Leistungen
Was soll saniert werden?
Sechzehn Leistungen rund um Renovierung, Sanierung und Rückbau, einzeln beauftragbar oder als kompletter Ablauf.
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Badsanierung
Badsanierung in Köln vom Rückbau bis zur letzten Silikonfuge: Sanitär, Elektrik, Abdichtung, Fliesen, Objekte und Beleuchtung in einer Bauleitung. Ein Standardbad mit 6 bis 8 m² ist in 10 Tagen bis 3 Wochen fertig.
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Altbausanierung
Altbausanierung in Köln für Gründerzeithäuser in Ehrenfeld, Nippes, Lindenthal und der Südstadt: Holzbalkendecken, Stuck, Kastenfenster und alte Leitungen. Wir sanieren, was erhalten bleiben soll, und erneuern, was nicht mehr trägt.
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Dachgeschossausbau
Dachgeschossausbau in Köln: aus einem Speicher wird Wohnfläche mit Dämmung, Trockenbau, Dachfenstern, Elektrik, Bad und Boden. Wir planen mit Statiker und Bauvorlage, bauen aus und übergeben bezugsfertig.
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Energetische Sanierung
Energetische Sanierung in Köln für Ein- und Mehrfamilienhäuser: Dach, Fassade, Kellerdecke dämmen, Fenster und Türen tauschen. Mit BAFA-Zuschuss von 15 bis 20 %, Sanierungsfahrplan und den Unterlagen für den Antrag.
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Entkernung
Entkernung in Köln als erster Schritt jeder Kernsanierung: nichttragende Wände, Estrich, Installationen und Bodenbeläge raus, sortenrein getrennt, mit Entsorgungsnachweis. Danach bauen wir wieder auf, wenn Sie möchten.
Mehr erfahren →Ablauf
Ortstermin, Materialprobe, Festpreis
Nachträge entstehen aus drei Gründen: ungeprüfte Leitungen, unklare Statik und Schadstoffe, die erst beim Rückbau auffallen. Wir klären alle drei vor der Kalkulation. Das macht das Angebot manchmal höher als das der Konkurrenz und die Schlussrechnung fast immer niedriger.
- Materialprobe bei Bestand vor 1993 gehört ins Angebot, nicht in den Nachtrag
- Statiker vor dem Angebot, wenn Wände fallen oder Bäder wandern
- Elektrik und Leitungen werden geprüft, bevor der Preis steht
- Förderfähige Positionen sind im Angebot gekennzeichnet
So läuft es ab
Fünf Schritte vom Ortstermin bis zur Übergabe
Anfrage
Sie schildern Ihr Vorhaben, gern mit Fotos per WhatsApp. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Ortstermin
Aufmaß, Zustand von Leitungen und Untergründen, bei Bestand vor 1993 Materialproben. Kostenlos und unverbindlich.
Festpreis-Angebot
Positionsweise kalkuliert, mit Bauzeit, Entsorgung und förderfähigen Positionen.
Ausführung
Rückbau, Rohinstallation, Ausbau, Oberflächen. Eine Bauleitung, wöchentlicher Stand per Foto.
Übergabe
Abnahme mit Ihnen, Fotodokumentation, Nachweise für Förderung und Versicherung.
Für Vermieter und Hausverwaltungen
Renovierung zwischen Auszug und Einzug
Wohnung nach Auszug in ein bis drei Wochen wieder vermietbar: Malern, Böden, Bad, Küche zum Festpreis je Wohnung, Rahmenpreise für Verwaltungen, Übergabe zum Einzugstermin mit Fotoprotokoll. Zugang per Schlüsselübergabe, Sie müssen nicht vor Ort sein.
Ablauf besprechen →
Einsatzgebiete
Köln und das Rheinland
Von unserem Sitz in Köln-Nippes arbeiten wir in der ganzen Stadt und im Umland. Jedes Veedel hat eigene Regeln: Holzbalkendecken in Ehrenfeld, Denkmalschutz in der Südstadt, freistehende Häuser in Rodenkirchen. Das planen wir von Anfang an ein.
Kosten
Preisspannen für jede Leistung
Wir veröffentlichen marktübliche Preisspannen für Wohnungssanierung, Bad, Dachausbau, Malerarbeiten und alle anderen Leistungen. Das ersetzt kein Angebot, gibt Ihnen aber eine Grundlage, um Angebote zu vergleichen.
Alle Preisspannen ansehen →Fragen & Antworten
Was Kundinnen und Kunden uns fragen
Die häufigsten Fragen vor der Beauftragung – kurz beantwortet.
Andere Frage? Sprechen Sie uns an →Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Auf Ihre Anfrage melden wir uns innerhalb von 24 Stunden. Nach dem Ortstermin erhalten Sie ein Festpreis-Angebot mit klar abgegrenzten Positionen, inklusive Entsorgung und Bauzeit.
Was kostet eine Wohnungssanierung in Köln?
200–400 €/m² für eine Renovierung, 400–800 €/m² mit Bad und Teilelektrik, 800–1.500 €/m² für eine Kernsanierung. In Köln liegen die Preise 10–20 % über dem Bundesdurchschnitt.
Übernehmen Sie alle Gewerke?
Rückbau, Innenausbau, Böden, Fliesen und Malerarbeiten mit eigenen Leuten. Elektro- und Sanitärinstallation über feste Fachpartner, die wir koordinieren. Ein Ansprechpartner, eine Rechnung.
Arbeiten Sie auch in bewohnten Wohnungen?
Ja, raumweise mit Staubschutzwand. Bad und Küche bleiben so lange wie möglich nutzbar; die Bauzeit verlängert sich um etwa ein Drittel.
Helfen Sie bei der Förderung?
Ja. Wir kennzeichnen förderfähige Positionen, liefern Angebot mit aufschiebender Bedingung, Fachunternehmererklärung und Rechnungen nach Bauteil. Den Antrag stellen Sie mit einem Energieberater aus unserem Partnerkreis.
In welchen Gebieten arbeiten Sie?
In ganz Köln sowie in Leverkusen, Hürth, Frechen, Pulheim, Bergisch Gladbach, Brühl und Wesseling. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten.
Standort
Dom TT Bau in Köln-Nippes
Dom TT Bau GmbHFriedrich-Karl-Straße 117
50735 Köln
Nächster Schritt
Was soll bei Ihnen saniert werden?
Ein Anruf, ein paar Fotos oder ein Vor-Ort-Termin genügen. Sie erhalten ein Festpreis-Angebot mit klarem Leistungsumfang – innerhalb von 24 Stunden.